珠海粤海拾桂府位于珠海市金湾区航空新城B片区，近邻航空新城六大中心（国际商务中心，市民艺术中心，产业服务中心，公共文化中心，奥体中心，青少年妇女儿童中心），周边商业包含金湾华发商都，金湾宝龙城，红星美凯龙商业广场，玖龙道商业中心！

一、 珠海粤海拾桂府楼盘项目数据信息

发展商：粤海置地有限公司

物业公司：粤海物业

项目售楼处地址： 广东省珠海市金湾区金辉路

项目产品：综合体、住宅

使用年限：住宅70年、商业、办公40年

总占地面积：约6万m2

总建筑面积：约25万m2

容积率：2.77

绿化率：33%

房价均价：约28000元/平方-32000元/ 平方

物业费：3元m2

车位：1852个车位

交房标准：精装修

住宅主推户型：90-120㎡三居

户型结构：板楼设计，塔楼

住宅总户数：1330户

总层高：11-33高层

交楼时间：预计2023年12月交付

二、 粤海拾桂府楼盘项目区位

航空城核心区区域发展定位珠海城市新中心，横琴后花园，是珠海产业西进、城市西拓的主阵地和首发片区，同时拥有海陆空立体交通网络区域。

另外金湾航空新城将形成中部核心商务区、东部滨海居住区、西区办公商务为主的综合服务区及南部中心和生态景观带的布局，由有“新加坡规划之父”美誉的刘太格倾力打造，

包括国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心。

三、 粤海拾桂府楼盘项目交通条件

四桥两轨两地铁一机场三高速交通体系，向世界出发，构筑湾区核心枢纽

【四桥】珠海大桥、洪鹤大桥、金海大桥（预计2024年通车）、香海大桥（建设中），15分钟直达市区，20分钟到横琴，30分钟抵澳门，1小时达香港，贯通粤港澳大湾区

【两轨】广佛江珠城际铁路（建设中），广珠轻轨延长线（建设中），贯穿湾区各地

【两地铁】地铁1，3号线的落成，项目紧邻双地铁，便捷链接湾区

【一机场】湾区五大核心机场之一的珠海机场

【三高速】江珠高速、珠三角环线高速、机场高速

四、 粤海拾桂府楼盘项目周边配套发展

1. 医疗：广东省人民医院珠海医院、吉林大学珠海医院、珠海市红旗医院。

2. 商业：农贸市场、加华大厦、毛林惠丰酒店、鹏瑞酒店等。

3. 教育：红旗机关幼儿园，（12班，已入学）育苗幼儿园，（12班，已入学）蓝天爱弥儿幼儿园，（6班，已入学），航空新城幼儿园（9班，已入学），

文正幼儿园（12班，已入学），融创自建幼儿园（12班，2022年入学）金湾一小（18班，已入学），航空城小学（36班，已入学），

中铁自建学校（36班，2022年入学）航空城中学（30班，已入学），融创自建中学（36班，2022年入学），广东实验中学珠海金湾学校（36班，已入学），珠海市实验中学（36班，已入学）。

4. 休闲娱乐：金湾情侣路集滨海、运动、生态区于一体的公共休闲观景场所，有人工修建的特色地形、色彩斑斓的景观植物，

还有延伸到海平面的观海廊桥，使人心旷神怡，流连忘返。

五、  户型鉴赏