融创这个词相信大家非常熟悉，其核心的业务就是对房地产的开发和运营，除地产以外，涵盖了人文、民生、金融经济等各个角度和方面，目前已经成为中国房地产top4的佼佼者。这次由融创中国打造的云水观棠花园，是一个比较传统型的家居楼盘项目，也是更加关注现代人居的生活实际，从居住的角度来看，融创云水观棠具体位于珠海市的金湾区，属航空新城的辐射范围之内。

融创云水观棠秉承开发商融创中国的作品优点，结合珠海市金湾区家居实际情况，打造全新生活居住模式，为业主们定制高端的湾区精英生活，在小区建筑、园林景观以及户型设计上均有全新突破，致力在各个角度上完善品质社区的质感。综合各个方面来看，融创云水观棠花园都是一个非常值得推荐购买的优质楼盘项目。

1、楼盘基本信息

项目地址：珠海金湾区顺达路东侧、金水路南侧

售楼地址： 珠海金湾区顺达路东侧、金水路南侧

开发商：珠海市融晨房地产有限公司

最新开盘：2020-11-13

交房时间：2022-09-30

建筑结构：高层

装修情况：精装

规划户数：1748 户

容积率：2.2

绿化率：35%%

占地面积：174000.0 ㎡

建筑面积：318800.0 ㎡

产权年限： 70年

物业公司：融创物业服务集团有限公司

物业费： 2.9 元/㎡/月

车位数： 1808 车位比例：1:1.03 

融创云水观棠花园的具体地址是珠海市金湾区航空新城靠近珠海大道南侧附近一带。这里从地图上看，一方面是粤港澳大湾区之中的核心城市，另一方面也是核心城市之中的“新城市极点”位置，无论在宏观还是微观来看，融创云水观棠花园所在的区域位置和条件都十分优越。

2、地段交通

楼盘地址：顺达路东侧、金水路南侧

【轨道/地铁】

地铁1号线（规划中）

广佛江珠城际轻轨（规划中）

珠机城轨（建设中）

3、配套设施

幼儿园：金湾航空新城幼儿园

中小学：珠海市金湾区航空新城小学、金湾区第一小学、广东实验中学珠海金湾学校

大学：遵义医科大学、珠海城市职业技术学院

综合商场：益百家商业中心、红旗中心广场、正光广场、金湾华发商都（建设中）、宝龙城大型商业体

医院：广东省人民医院珠海医院

银行/ATM：中国建设银行（金湾支行）、中国工商银行（珠海金湾支行营业室）、中国农业银行（红旗支行）、中国邮政储蓄银行（红旗营业所）、中国银行（红旗支行）、珠海华润银行（红旗支行）

4、户型分析