IFC琴澳湾 1 号是 全国 18 座 IFC 唯一在售住宅项目！ 中国唯一 300 米以上超高层 70 年产权住宅现楼！ 顶豪标杆，珠海龙头国企华发名片之作！ 正对澳门，俯眺香港，湾区西岸第一高楼，珠澳地标级 IP 大作！ 2022 年央视新年音乐会珠澳分会场就在 IFC！

一、IFC琴澳湾 1 号项目基础资料：

 IFC 横琴国际金融中心：建筑高度 339 米，是湾区西岸第一高楼。凯达环球设计以“乘风驭势，蛟龙出海”的外立 面寓意，成就代言横琴粤澳深度合作精神的一号封面地标性建筑。

占地面积约 2.3 万㎡，总建筑面积约 21.8 万㎡，集住 宅、办公、商业、会展等业态，共 69 层，其中：  B1-B4 层为停车场（约 8 万㎡），配备约 1500 个停车位； B1 至 3 层为商业（约 1.6 万㎡）及会展中心（约 0.8 万㎡）配套；4 层到 43 层是甲级办公（约 7.4 万㎡），火热招商中，招商率接近 90%，多家金融、科技企业总部进驻，包括厦 门国际银行、工商银行、农业银行、交通银行、兴业银行、广东金融资产交易中心等；46 层到 68 层是 70 年产权的天际住宅（约 3.8 万㎡） ；顶层特设停机坪（面积约 572.5 ㎡）； 物业服务 | 仲量联行物业服务有限公司/华发物业/五星级酒店式管家服务。 

二、在售产品信息： 位于“IFC 横琴国际金融中心”46 至 68 楼，是横琴金融岛内 70 年产权住宅产品，目前在售建面约 185-425 ㎡大平层住宅，均价约 6.8 万元/㎡起，即可拥有 300 米+云端之上俯瞰珠海、澳门双城的极致居住体验。项目拥 享最优越的地理位置和最璀璨的湾区盛景资源，2022 年央视新年音乐会分会场就在 IFC 举办，其稀缺性和独特性， 错过难再有！

三、目前在售高中低共 6 个楼层：46F、50F、51F、52F、58F、66F。总价 980 万起！！

四、项目核心价值点：

 1. 国企华发名片之作：十字门中央商务区是珠海首个 CBD，是按照国家战略的布局而落地的项目。由华发集团旗 下企业华发城运历时 12 年心血打造的全国范本，总投资约 1700 亿元打造的全国城市一级开发样本作品，相当于 1.5 个港珠澳大桥。十字门中央商务区是城市一级开发样本作品，荣获工程领域最高奖项詹天佑奖。华发城运以此 为起点，挤进城市一级开发企业全国前十强； 

2. 国家战略部署，横琴粤澳深度合作区内稀缺住宅：横琴是中国的横琴，是粤港澳大湾区的横琴，地处中国经济 “双循环”格局交汇点，不仅是促进澳门融入国家发展的第一站，更是推动“一国两制”发展进程的第一样板。习 总书记十年四次亲临视察，12 年 4 轮国家重磅支持，横琴的国家政策叠加的速度以及力度空前绝后。横琴可建设 用地仅约 33 平方公里，住宅用地比例更是不到 8%，这直接导致横琴“一地难求”； 

3. 横琴金融岛上头排资源：横琴以金融、科技、中医药、文教旅游四大产业进行分区，金融岛是金融产业的核心 载体；金融岛是横琴的皇冠，IFC 是皇冠上最耀眼的明珠，占据金融岛最高定位、最佳位置、最好景观，百里挑一； 

4. 优质景观资源：山、海、江、城、岛五重复合景观，独揽“两江四岸”万亿盛景，港澳尽收眼底；

 5. 多维立体交通：海、陆、空、铁、桥五维立体交通，数一数二的全球通勤；

 6. 顶级繁华配套：珠海中心、国际会展中心、瑞吉酒店、华发中演大剧院、十字门华发商都五大顶级配套，数一 数二的城市资源； 

7. 湾区地标及大作：339 米的 IFC 不仅是湾区西岸第一高楼，珠澳的城市地标，也是华发“科技+城市+金融+实 业”战略的集大成者，是华发集团的名片作品；

 8. 孤品顶奢，唯一即永恒：琴澳湾 1 号是全国 18 座 IFC 唯一在售住宅项目，全国 300 米以上超高层唯一住宅， 尤其是全国“限高令”出台之后，极为稀缺； 

9. 云端奢邸：185-425 ㎡ 70 年产权现楼，200 米以上空中秘境，塔尖圈层不可或缺的社交资产。