珠海华发琴澳新城银景湾坐落于十字门CBD，西靠黑白将军山，东看澳门，背山向海，一线海景，楼下即城轨，属于地铁上盖，拱北口岸和横琴口岸十分钟，出行极为方便！

一、银景湾楼盘项目数据信息

发展商：珠海华发

物业公司：珠海华发

项目售楼处地址：珠海市香洲区十字门南湾南路2929号

项目产品：住宅

使用年限：70年

总占地面积：50000平方

总建筑面积：21平方

容积率：3.82

绿化率：35%

房价均价：36000

物业费：3元

车位：981个

交房标准：精装

住宅主推户型：52-70-101-111

户型结构：塔楼

住宅总户数：1345

交楼时间：2023年5月31日

二、银景湾项目亮点：

【绝版地块】：琴澳头牌，距澳门主城仅300米

【城轨上盖】：湾仔城轨站距项目主出入口仅15米距离

【超宽楼距】：最宽楼间距达126m，超大中央园林，最佳居所

【绝版户型】：建面约50㎡爆款小户，70-110㎡南向绝版精装板楼

三、 【银景湾—4大必买理由】

理由1：琴澳头牌，绝版地块：琴澳新城距离澳门主城最近的位置，仅300米距离，与澳门、横琴隔海对望。

理由2：城轨上盖、口岸资产：家门步行30米即达城轨湾仔站，2站拱北、3站横琴双口岸（家门口未来规划妈阁隧道，步行可达澳门），未来直通珠海机场。

理由3：背山面海，城央舒居：楼间距达126米东南亚围合庭院设计，北靠黑白面将军山，东临情侣路享一线海景，澳门、横琴【零距离】，打造CBD中极致舒居。

理由4：唯一精装板楼：琴澳新城唯一在售精装板楼组团，省去装修繁琐，绝版东南向板楼规划，通风采光绝佳。

四、  户型鉴赏

【50㎡—琴澳最值得投资的小户型】1房1卫，70年产权住宅，投资琴澳最低门槛

【72㎡—琴澳绝版2房】2房1卫，南北通透，独立玄关，住投相宜

【100㎡—极致舒居3房】3房2卫，南北通透，独立玄关，超大尺寸空间

【110㎡—改善置业首选】4房2卫，南北通透，琴澳新城最后1批100-120㎡4房

琴澳新城是唯一陆路连接港澳的大桥经济区，享受国家赋予横琴发展政策利好，又地处澳门主城正对岸，珠海主城核心绝版地段。作为粤澳深度合作区桥头堡，直接承接澳门的人口、政策、产业巨大的溢出效应，是面向世界的超200万㎡全业态产城融合国际化CBD。